Veldzigt 86

4356 NL Oostkapelle

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Art
Benedenwoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
136 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
A
Baujahr
2002

Beschreibung

Fraai hoek appartement op een geweldige locatie!

Dit appartement van 136 m2 met 3 slaapkamers heeft aan de voorzijde uitzicht op de landerijen en aan de zijkant het zicht richting kasteel Westhove en het fietspad tussen Oostkapelle en Domburg.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het gebouw 'de Hooge Duijnen' in het appartementencomplex Parc Zonnehove tussen Domburg en Oostkapelle. Dit gebouw heeft één van de beste liggingen met aan de achterzijde het bos De Mantelinge, daarachter het duinlandschap en aan de voorzijde het Walcherse landschap. Daarnaast bevindt het strand zich op slechts ca. 300 meter van het appartementencomplex.

De ligging is op een steenworp afstand van de badplaats Domburg, het Kasteel Westhove, het Noordzeestrand en ligt in het natuurgebied van "De Mantelinge". Er is een bushalte voor het complex dus het OV ligt binnen handbereik.
Het appartement is uitsluitend bestemd voor permanente bewoning, wat bijdraagt aan een prettige, stabiele woonomgeving. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonomgeving, maar biedt ook de mogelijkheid om het buitenleven volop te ervaren. En toch bent u binnen 15 autominuten in Middelburg, waar u kunt genieten van het historische stadscentrum, gezellige terrasjes en het NS-station voor een snelle verbinding naar andere steden.

Via de gemeenschappelijke entree met intercom en videofoon systeem, heeft u toegang tot het appartement, gelegen op de begane grond. Ook kunt u met de lift of trap naar de parkeerkelder, waar een eigen parkeerplaats, een privé berging (ca. 11 m2) en de gemeenschappelijke fietsenberging is.

Wohnungsaufteilung:
Het appartement biedt een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte volop natuurlijk licht binnenkrijgt. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend tot begin middag van de zon kunt genieten. Achter de halfopen keuken de derde slaapkamer/werkkamer. Het appartement beschikt over nog twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Vanuit de masterbedroom ook toegang tot het balkon. Tussen de twee badkamers de berging met opstelling voor het witgoed en de cv ketel (Nefit 2021). Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken visgraat parketvloer.

Allgemein:
De centrumvoorziening op het park in het voorste gebouw gelegen (Cleyn Westhove), is voor alle bewoners toegankelijk en te gebruiken. Hier kunt u gebruik maken van fitnessapparatuur en regelmatig van de kapper, pedicure en andere diensten. Verder is het hier gezellig om, wanneer u hier behoefte aan heeft, met andere bewoners af te spreken in het café of u aan te sluiten bij een van de vele activiteiten die worden georganiseerd.

De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is ca. € 408,- inclusief de bijdrage voor het faciliteren en het gebruik van de algemene ruimte.

Kortom, een ruim appartement op een magnifieke locatie.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 575.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 408 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 408 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Benedenwoning, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2002
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag A
Energietag-Register 02-04-2016
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 136 m²
Inhalt 412 m³
Außenbereich 11 m²
Gebäudebezogene Freifläche 10 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 2 badkamers
Badezimmerausstattung Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche wastafel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui
Lage Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Balkon / Dachterras Balkon
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Box
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Parkeerkelder
Parkplatzart Parkeergarage, op eigen terrein

Locatie en buurt

Veldzigt 86, Oostkapelle

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Oostkapelle

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 02-04-2016

Jahres-Stromverbrauch

2190 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

Gaskonsum pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 588.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?