Veldzigt 86

4356 NL Oostkapelle

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2002

Beschreibung

Schönes Ecken-Apartment an einer großartigen Lage!

Dieses 136 m² große Apartment mit 3 Schlafzimmern hat vorne einen Ausblick auf die Felder und auf der Seite den Blick Richtung Schloss Westhove und das Fahrradweg zwischen Oostkapelle und Domburg.

Die Wohnung liegt im ersten Wohnstock des Gebäudes 'de Hooge Duijnen' im Apartmentkomplex Parc Zonnehove zwischen Domburg und Oostkapelle. Dieses Gebäude hat eine der besten Lage mit dem Wald 'De Mantelinge' an der Rückseite, dahinter das Dünenland und vorne das Walcherse Landschaft. Darüber hinaus befindet sich der Strand nur ca. 300 Meter vom Apartmentkomplex entfernt.

Die Lage ist nur einen Steinwurf von der Badestelle Domburg, Schloss Westhove, dem Nordseestrand und liegt im Naturschutzgebiet „De Mantelinge“. Es gibt eine Bushaltestelle für das Komplex, also ist der ÖPNV in greifbarer Nähe.
Die Wohnung ist ausschließlich für dauerhafte Bewohner vorgesehen, was zu einer angenehmen und stabilen Wohnumgebung beiträgt. Dieses Apartment bietet nicht nur eine schöne Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch, das Outdoorleben in vollen Zügen zu genießen. Und dennoch sind Sie innerhalb von 15 Autominuten in Middelburg, wo Sie das historische Stadtzentrum, gemütliche Terrassen und den NS-Bahnhof genießen können, um schnell mit anderen Städten verbunden zu sein.

Über die gemeinsame Eingang mit Intercom- und Videotelefonie-System gelangen Sie zum Wohnungsflügel im Erdgeschoss. Zudem können Sie mit dem Aufzug oder der Treppe in den Parkgaragenbereich gelangen, wo eine eigene Parkplatz, ein privates Lager (ca. 11 m²) und die gemeinsame Fahrradabstellfläche vorhanden sind.

Wohnungsaufteilung:
Die Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, durch die viel natürliche Licht herein kommt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Ost-Balkon, von dem Sie am Morgen bis in den Vormittag hinein die Sonne genießen können. Hinter der halboffenen Küche befindet sich das dritte Schlafzimmer / Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über noch zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Aus dem Master-Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Zwischen den beiden Bädern befindet sich der Aufstellungsraum für die Wäschemaschine und den Heizkessel (Nefit 2021). Die Wohnung ist gut isoliert und verfügt über ein Energielabel der Klasse A.

Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderschönen Eichenparkettboden ausgestattet.

Allgemein:
Die zentrale Einrichtung im Park, im vorderen Gebäude gelegen (Cleyn Westhove), ist für alle Bewohner zugänglich und nutzbar. Hier können Sie Fitnessgeräte nutzen und regelmäßig den Friseur, Pediküre und andere Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Weiterhin ist es hier gemütlich, wenn Sie hierzu Bedarf haben, mit anderen Bewohnern im Café zu verabreden oder sich einer der vielen Aktivitäten anzuschließen, die organisiert werden.

Die monatliche Beiträge an die V.v.E. beträgt ca. € 408,- inklusive der Beiträge für die Bereitstellung und Nutzung des Gemeinschaftsraums.

Kurz gesagt, eine großzügige Wohnung an einer wundervollen Lage.

Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell bei Bert Bimmel Makelaardij an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich auf unsere Website zu beziehen. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 408 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 408 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 02-04-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 412 m³
Externe bergruimte 11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui
Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage, op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Veldzigt 86, Oostkapelle

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Oostkapelle

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 02-04-2016

Jahres-Stromverbrauch

2190 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

Gaskonsum pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 588.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?