Wohneinheitenfläche
Um 136 m²
Inhalt
Um 412 m³
Baujahr
Baujahr 2002
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Veldzigt 86

4356 NL, Oostkapelle (Zeeland)

Fraai hoek appartement op een geweldige locatie!

Dit appartement van 136 m2 met 3 slaapkamers heeft aan de voorzijde uitzicht op de landerijen en aan de zijkant het zicht richting kasteel Westhove en het fietspad tussen Oostkapelle en Domburg.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het gebouw 'de Hooge Duijnen' in het appartementencomplex Parc Zonnehove tussen Domburg en Oostkapelle. Dit gebouw heeft één van de beste liggingen met aan de achterzijde het bos De Mantelinge, daarachter het duinlandschap en aan de voorzijde het Walcherse landschap. Daarnaast bevindt het strand zich op slechts ca. 300 meter van het appartementencomplex.

De ligging is op een steenworp afstand van de badplaats Domburg, het Kasteel Westhove, het Noordzeestrand en ligt in het natuurgebied van "De Mantelinge". Er is een bushalte voor het complex dus het OV ligt binnen handbereik.
Het appartement is uitsluitend bestemd voor permanente bewoning, wat bijdraagt aan een prettige, stabiele woonomgeving. Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonomgeving, maar biedt ook de mogelijkheid om het buitenleven volop te ervaren. En toch bent u binnen 15 autominuten in Middelburg, waar u kunt genieten van het historische stadscentrum, gezellige terrasjes en het NS-station voor een snelle verbinding naar andere steden.

Via de gemeenschappelijke entree met intercom en videofoon systeem, heeft u toegang tot het appartement, gelegen op de begane grond. Ook kunt u met de lift of trap naar de parkeerkelder, waar een eigen parkeerplaats, een privé berging (ca. 11 m2) en de gemeenschappelijke fietsenberging is.

Wohnungsaufteilung:
Het appartement biedt een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte volop natuurlijk licht binnenkrijgt. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend tot begin middag van de zon kunt genieten. Achter de halfopen keuken de derde slaapkamer/werkkamer. Het appartement beschikt over nog twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Vanuit de masterbedroom ook toegang tot het balkon. Tussen de twee badkamers de berging met opstelling voor het witgoed en de cv ketel (Nefit 2021). Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken visgraat parketvloer.

Allgemein:
De centrumvoorziening op het park in het voorste gebouw gelegen (Cleyn Westhove), is voor alle bewoners toegankelijk en te gebruiken. Hier kunt u gebruik maken van fitnessapparatuur en regelmatig van de kapper, pedicure en andere diensten. Verder is het hier gezellig om, wanneer u hier behoefte aan heeft, met andere bewoners af te spreken in het café of u aan te sluiten bij een van de vele activiteiten die worden georganiseerd.

De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is ca. € 408,- inclusief de bijdrage voor het faciliteren en het gebruik van de algemene ruimte.

Kortom, een ruim appartement op een magnifieke locatie.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
575.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 408 p/m

Bau

Gegenstandsart
Gewerbeobjekt, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2002
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
136 m²
Inhalt
412 m³
Außenbereich
11 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche wastafel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Lift, Schiebetür

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
02-04-2016
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Außenraum

Lage
Am Waldrand, freier Blick, geschützte Lage, außerhalb des bebauten Gebiets, in einer baumbestandenen Umgebung
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Parkgarage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkgarage auf dem eigenen Gelände

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 408 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Oostkapelle

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 02-04-2016

Jahres-Stromverbrauch

2190 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

Gaskonsum pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 07-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Gesamtbevölkerungszahl
2495 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
33%

Haushalte von Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Einpersonig ohne Kinder
32%
Erwachsene ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
29%

Wohnungen in Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Wohnungen vor 1945
21%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
7%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
21%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
20%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 362.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
3%

Sonstige Einzahlungen Oostkapelle

Zahlen für Postleitzahl-Region 4356

Adressen pro Quadratkilometer
398
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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